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Moi, j'ai des clients qui, à chaque cinq ans, quand c'est le temps de renouveler l'hypothèque, ils sortent la plus-value sur leur propriété et on le prend, puis on le met comme cache-dente pour acheter une nouvelle propriété, que ce soit un condo ou un plex. Et ils sont super contents parce que la propriété qu'ils vont avoir achetée, elle vaut le double au bout de 20 ans. Ce sont les locataires qui l'ont payée. C'est un très bel investissement.
On calcule à peu près du 3 % versus des réels qui nous donnent du 10. L'immobilier est vraiment la place où on met son argent. Puis la majorité de mes clients, quand le renouvellement arrive, il y en a qui achètent un chalet, il y en a qui achètent un Winnie-the-Pooh pour aller en vacances, il y en a qui font des rénovations, puis il y en a d'autres que tout ça, c'est fait, puis OK, on achète un plex, c'est fait.
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